| 管理メニュー | おすすめ パススルー型サブリース | 総合管理業務 | 家賃管理業務 | 更新手続き代行業務 | 専任募集業務 |
|---|---|---|---|---|---|
| 特徴 | 安心度 5 安定性 5 おまかせ度 6 収益性 4 | 安心度 5 安定性 5 おまかせ度 5 収益性 4 | 安心度 4 安定性 5 おまかせ度 4 収益性 4 | 安心度 3 安定性 2 おまかせ度 3 収益性 5 | 安心度 2 安定性 1 おまかせ度 1 収益性 5 |
| 募集形態 | 弊社へ一任 | 弊社へ一任 | 弊社へ一任 | 弊社へ一任 | 弊社へ一任 |
| 基本管理料 | 回収賃料の5% | 回収賃料の5% | 回収賃料の5% | なし | なし |
| 保証金（敷金） | 弊社お預かり | オーナー様お預かり | オーナー様お預かり | オーナー様お預かり | オーナー様お預かり |
| 業務委託費 (テナント成約時) | 1ヶ月 | 1ヶ月 | 1ヶ月 | 1ヶ月 | 1ヶ月 |
| 更新時報酬 | 更新料の50% | 更新料の50% | 更新料の50% | 更新料の50% | なし |
| 家賃送金日 | 当月分を当月10日 | 当月分を当月10日 | 当月分を当月10日 | なし | なし |
| 集金業務 | 弊社集金 | 弊社集金 | 弊社集金 | オーナー様集金 | オーナー様集金 |
| テナント更新業務 | 弊社へ一任 | 弊社へ一任 | 弊社へ一任 | 弊社へ一任 | オーナー様にて |
| テナント指導 | あり | あり | あり | なし | なし |
| 退出立会精算 | あり | あり | あり | あり | なし |
| 修繕手配 | あり（実費） | あり（実費） | あり（実費） | なし | なし |
| 滞納家賃督促 | あり | あり | あり | なし | なし |
| 鍵管理 | あり | あり | あり | なし | なし |
| 検針業務 | あり | あり | あり | なし | なし |
| 定期建物巡回 | あり | あり | なし | なし | なし |
| 法定点検の実施 立会 | あり | あり | なし | なし | なし |
| 建物設備管理 | あり | あり | なし | なし | なし |
